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Energieeffiziente Gebäudesanierung
Schnell. Skalierbar. ESG-konform.
Mit uns transformieren Sie Ihre Bestandsimmobilien in effiziente thermische Energiespeicher – modular, ressourcenschonend und im laufenden Betrieb.

  • Einfach nachrüstbar durch Retrofit-Lösung
  • Langlebig, stabil & wartungsarm
  • Pflanzenbasiert & recycelbar
Lösung entdecken Beratung anfordern

  • Energiekosten:

    bis zu 50 % weniger

  • CO2-Emissionen:

    deutlich reduziert

  • Schnell Installiert:

    in < 24h

  • EU-Taxonomie:

    ESG-konform

Thermische Energiespeicher von Nanolope für den Bestand

Wir entwickeln innovative Materialien zur thermischen Energiespeicherung im Gebäudebestand, denn mit unseren Nanolope Paneelen lassen sich Wände, Decken und Fußböden in passive Wärmespeicher verwandeln.

Das Ergebnis: Ein konstantes Raumklima mit geringerem Heiz- und Kühlbedarf sowie reduzierten CO2-Emissionen und Lastspitzen.

Wir folgen damit unserer Vision: Eine Welt, in der saubere Energie für jeden bezahlbar und jederzeit abrufbar ist.
"Unser Ziel ist es, Gebäude in thermische Energiespeicher zu verwandeln. Damit wollen wir erneuerbare Energien effizienter nutzbar machen und den Energiebedarf von Gebäuden deutlich senken."
Dr. Felix Marske
CEO von Nanolope
Die Retrofit-Lösung für die Wärmewende im Gebäudebestand

Die Transformation des Gebäudesektors erfordert neue Lösungen. Konventionelle Sanierungen sind oft zu teuer, zu aufwendig und belasten die CO2-Bilanz durch graue Emissionen. Wir haben deshalb ein System entwickelt, das sich nahtlos in bestehende Architekturen einfügt.

Unsere patentierten, pflanzenbasierten Paneele für Decke, Wand und Fußboden nutzen Phasenwechselmaterialien (PCM), um thermische Energie möglichst effizient zu speichern. Ob Bauträger, Portfolio Manager oder Mieter – unser Ansatz bietet wirtschaftliche, ökologische und gesundheitliche Vorteile entlang der gesamten Wertschöpfungskette der Bau- und Immobilienwirtschaft.

DAS PROBLEM
Gebäude verbrauchen zu viel Energie

Der Gebäudesektor zählt zu den größten Energieverbrauchern und CO2-Verursachern – vor allem durch alte, fossile Heizsysteme.

  • Fossile Heizungen & dünne Wände

    In Deutschland gelten rund 75 Prozent der Bestandsimmobilien als energieineffizient, weil sie mit fossilen Energieträgern beheizt werden und Wohnungen schlecht gedämmt sind. Modernen Leichtbauwohnungen fehlt dagegen die Speichermasse, was ebenfalls zu Energieverlusten, hohen Betriebskosten und einer schlechten Klimabilanz führt.

  • ESG-Druck & unzufriedene Mieter

    Regulatorische Vorgaben der EU (European Performance Building Directive, Taxonomie etc.) setzen die Bau- und Immobilienwirtschaft unter Druck. Die CO2-Bepreisung und das Vermieter-Mieter-Dilemma schmälern die Renditen. Bleiben Sanierungen aus, steigt mit den Energiekosten und den CO2-Emissionen jedoch auch die Unzufriedenheit der Mieter.

  • Stranded Assets & Leerstand

    Immobilien, die nicht den zukünftigen energetischen Standards entsprechen, drohen massiv an Wert zu verlieren ("Brown Discount"). Oftmals können Komplettsanierungen aber nicht gestemmt werden, weil sie unwirtschaftlich sind. Ausbleibende Sanierungen erhöhen jedoch das Risiko für Leerstand, Stranded Assets und Wohnraummangel.

DIE LÖSUNG
Unsere Nanolope Paneele

Unsere modularen Retrofit-Lösungen vereinen eine hocheffiziente Energieübertragung, einfache Installierbarkeit und innovative, kreislauffähige Materialien.

Innovatives Baumaterial

Die Paneele werden aus innovativen, patentierten Phasenwechselmaterialien gefertigt, die passiv Raumwärme aufnehmen und zeitversetzt wieder abgeben.

Mechanisch stabil

Die Paneele sind anbohrbar und formstabil für die unkomplizierte Montage vor Ort.

Lange Haltbarkeit

Unseren Tests zufolge können die Paneele 15.000 Mal be- und entladen werden, ohne an Effizienz oder Stabilität zu verlieren. Das entspricht einer Haltbarkeit von 70 Jahren.

Besonders energieeffizient

Die Paneele speichern bis zu 24x mehr Wärme als herkömmliche Bauplatten (45 kWh/m3).

Individualisierbar

Die Paneele werden nach Ihren Wünschen gefertigt. Sie sind in ihrem Format und Design anpassbar, damit sie sich nahtlos in Ihr Raumdesign einfügen oder als Eyecatcher eingesetzt werden können.

Zukunftsfähig

Wir planen, unsere Paneele mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen zu kombinieren, um Energie effizient zwischenspeichern zu können.

So funktionieren die Paneele

Aufnehmen
Tagsüber steigt die Raumtemperatur. Die Paneele nehmen die überschüssige Wärme auf, während das Material in den Poren zu schmelzen beginnt.
Speichern
Die Wärme bleibt im flüssigen Material (PCM) gebunden, ohne dass die Paneele instabil oder wärmer werden. Die Raumtemperatur bleibt konstant.
Abgeben
Nachts kühlt der Raum ab. Das Material erstarrt wieder und gibt die gespeicherte Wärme zurück. Am nächsten Tag wiederholt sich der Zyklus.
Zwischenspeichern
Die Speicherung von erneuerbaren Energien ist ein großes Thema. Wir planen, die Paneele mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen zu kombinieren. Tests dazu stehen aktuell noch aus.
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DAS ERGEBNIS
Ein angenehmes Raumklima
in Ihren Immobilien

Mit unseren Nanolope Paneelen schaffen Sie in Ihren Wohn-, Büro- oder Gewerbeimmobilien spürbar bessere Aufenthaltsbedingungen – für mehr Komfort, angenehmeres Arbeiten und eine längere Verweildauer.

  • Energiespeichernde Paneele als Designelement

    Wir entwickeln Paneele für Decken, Wände und Fußböden. Das Baumaterial wird aus Phasenwechselmaterialien (PCM) gefertigt und kann bis zu 24x mehr Wärme speichern als Gips oder Beton. Als Retrofit-Lösung sind die Paneele leicht installierbar, können optisch an Ihre Räume angepasst oder als Designelement genutzt werden.

  • Konstante Temperaturen
    – ohne Spitzen

    Wir fertigen die Paneele nach Ihren Wünschen (z. B. für 21 °C) und sorgen für konstante Temperaturen. Damit schaffen Sie in Ihren Immobilien spürbar bessere Aufenthalts- und Arbeitsbedingungen. Das sorgt selbst bei intensiven Nutzungszeiten wie in Hotels, Büros oder Supermärkten für mehr Komfort und verlängert die Verweildauer.

  • Komfortables Raumklima mit hoher Energieeffizienz

    Die Nanolope Paneele arbeiten über Jahrzehnte hinweg zuverlässig ohne an Effizienz zu verlieren. Sie reduzieren Heiz-, Kühl- und Wartungsbedarf sowie CO2-Emissionen und Energieverbrauch. Anders als Klimaanlagen ist unsere Retrofit-Lösung leise, lässt sich ohne Betriebsstörungen in Immobilien integrieren und entlastet Klima- und Heizsysteme – für spürbar mehr Komfort.
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FOKUS IMMOBILIENWIRTSCHAFT
Maßgeschneidert für Ihre Anlageklassen

Unterschiedliche Immobilien erfordern individuelle Sanierungslösungen. Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen die Lösung, die am besten zu Ihnen passt.

  • Wohnimmobilien

    Mehrfamilienhäuser und Quartiere lassen sich ohne Mieterfluktuation oder Leerstand sanieren. Mieter profitieren von sofort reduzierten Energiekosten und hohem Raumkomfort.

  • Büroimmobilien

    Schaffen Sie attraktive New-Work-Flächen mit integrierter, zugluftfreier Deckenkühlung und optimaler Akustik. Dank unserer Retrofit-Lösung ist die Integration auch im laufenden Betrieb möglich.

  • Gewerbeimmobilien

    Einzelhandel, Hotels oder Cafés verlangen skalierbare Lösungen – ohne Betriebsstörungen oder Umsatzausfälle. Unsere Retrofit-Lösung garantiert Planbarkeit und eine schnelle Umsetzung.

PROBLEM-SOLUTION-FIT
Konventionelle Sanierung
vs. Nanolope Paneele

Warum der klassische Weg veraltet ist und wie wir aktuelle und zukünftige Herausforderungen in der Immobilienwirtschaft lösen.

Die klassische Bestandssanierung

Massiver Ertragsausfall

Leerstandszeiten, unzufriedene Bestandsmieter, Baulärm und -schmutz sowie entgangene Mieteinnahmen durch monatelange Sperrungen stellen ein hohes Finanzierungsrisiko dar.


Graue Emissionen & CO₂-Rucksack

Der Einsatz konventioneller Verbundstoffe, die oft weder biologisch abbaubar noch recycelbar sind und den CO₂-Wert von Immobilien verschlechtern, wirkt sich negativ auf die Klimabilanz aus.


Unberechenbare Handwerkerkosten

Monatelange Planungsphasen, handwerkliche Fehlerquellen durch komplexe Einbauten vor Ort und schwer kalkulierbare Baukosten machen Sanierungen aufwendig und wenig planbar.

Die Nanolope Paneele

Minimal-invasive Sanierung ohne Betriebsstörungen

Die Montage erfolgt gerüstfrei, trocken und schnell. Büroflächen bleiben nutzbar, Mieter können in ihren Wohnungen verbleiben bzw. müssen ihre Büros oder Geschäfte nicht schließen.


Pflanzenbasiert, recycelbar & zukunftsfähig

Die Paneele werden aus nachwachsenden Rohstoffen aus der EU hergestellt und sind zu 90 % recycelbar. In Kombination mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen können sie zudem als Power-to-Heat-Batterien genutzt werden.


Planbare Skalierbarkeit

Die modulare Retrofit-Lösung ermöglicht Sanierungspläne, die zuverlässig umsetzbar sind und sich sowohl für Wohn- und Büroimmobilien als auch für Gewerbekomplexe skalieren lassen.

Klimaschutz, der sich rechnet

Ökologischer Mehrwert trifft auf handfeste wirtschaftliche Vorteile für Bestandshalter – ESG-konform, wertsteigernd und zukunftsfähig.

  • CO2-Emissionen senken

    Reduzieren Sie die CO₂-Emissionen Ihres Gebäudes signifikant – ganz ohne komplexe Gebäudetechnik oder tiefe Eingriffe ins System.

  • Energieverbrauch/-kosten senken

    Durch die hocheffizienten Paneele sparen Sie bis zu 50 Prozent der laufenden Heiz- und Kühlkosten im Vergleich zu alten Heizsystemen.

  • Green Buildings fördern

    Reduzieren Sie die Klimabilanz Ihres Portfolios nachhaltig und erfüllen Sie die Taxonomie-Kriterien der EU für grüne Investments.

  • Planbar & skalierbar

    Durch unsere modularen Retrofit-Lösungen kalkulieren Sie Projekte für hunderte Wohneinheiten oder Bürokomplexe präzise im Voraus – für zufriedene Investoren und Mieter.

  • Schnell installierbar

    Dank der einfachen Installation bleiben Ihre Mieter ungestört und Ihre Umsätze stabil – bei minimalem Wartungsaufwand und ohne Eingriff in die Gebäudehülle.

  • Pflanzenbasiert & recycelbar

    Die Paneele bestehen aus nachwachsenden pflanzlichen Rohstoffen aus der EU, sind ohne seltene Erden gefertigt und am Ende des Lebenszyklus recycelbar.

DIE PIONIERE HINTER NANOLOPE
Unser Gründerteam

Wissenschaftliche Exzellenz gepaart mit langjähriger Expertise aus der Bau- und Immobilienwirtschaft.
  • Dr. Felix Marske
    Chief Executive Officer (CEO)
    Unser CEO Dr. Felix Marske ist promovierter Chemiker und Erfinder unseres innovativen Baumaterials Nanolope PCM. Als Experte im Bereich Energiespeicherung hat er diverse Paper veröffentlicht, hält mehrere Patente und wurde mit neun Awards ausgezeichnet.
  • Eric Matthes (M.Sc.)
    Chief Technology Officer (CTO)
    Unser CTO Eric Matthes (M.Sc.) ist unser Experte für erneuerbare Energien und hat für das Fraunhofer CSP Prototypen konstruiert. Er verfügt zudem über mehrjährige Erfahrungen in der TGA-Fachplanung und wurde ebenfalls mehrfach mit Awards ausgezeichnet.
  • Dominik L. Schreiber (LL.M.)
    Chief Financial Officer (CFO)
    Unser CFO Dominik L. Schreiber (LL.M.) ist unser Wirtschafts-/Rechtsexperte. Als Serial Entrepreneur mit ersten Exit in der Bauwirtschaft bringt er seine Expertise rund um Finanzierung, Businessplanung, Marktstrategie und Vertrieb sowie sein starkes Netzwerk mit ein.
Unser Gründerteam wird ergänzt um sechs Expert:innen aus Forschung & Entwicklung sowie Business Development & Corporate Communications.

Effiziente Wärmespeicherung

für Ihre Gebäudesanierung

Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, wie Sie unsere Wärmespeicher-Paneele in Ihr nächstes Sanierungsprojekt integrieren können.

Jetzt unverbindlich anfragen!

Kontakt
Telefon: +49 30 20005390
E-Mail: info@nanolope.de

Unser Team meldet sich in der Regel innerhalb von 48 Stunden bei Ihnen zurück.

Presse-/Kooperationsanfragen richten Sie bitte an:
Stefanie Hennig
hennig@nanolope.de
Adresse
WISTA Innovations- und Gründungszentrum IGZ
Gebäude E, 3. OG,
Raum E3.01 bis E3.07
Rudower Chaussee 29
12489 Berlin-Adlershof
Anfahrt
Sie erreichen uns fußläufig via
S-Bahn (Adlershof), Tram M17 (Magnusstraße) oder Bus 160, 162, 163, 164 (Rudower Chaussee/Wegedornstraße).

Für die Anreise mit dem Pkw stehen Parkplätze nahe S Adlershof zur Verfügung.
Nanolope entwickelt thermische Energiespeicher für Bestandsimmobilien mit dem Ziel, Gebäude energieeffizienter, klimafreundlicher und wirtschaftlicher zu machen.

Copyright © 2026 Nanolope GmbH
Impressum

Nanolope GmbH
Geschäftsführer:
Dr. Felix Marske
Rudower Chaussee 29
12489 Berlin
  • Deutschland


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+49 30 20005390
E-Mail: info@nanolope.de
  • Website: www.nanolope.de


Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
  • Registernummer: HRB 277757 B
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